Форум геодезистов, топографов и кадастровых инженеров Наверное, многим хочется знать основные причины проблем в нашем бизнесе, если его таковым еще можно назвать, и конечно же методы их решения. Прошу вас дочитать статью до конца и поделиться ею с коллегами и посодействовать ее дальнейшему распространению. Итак, рассмотрим основные проблемы рынка кадастровых и геодезических работ с периода экономического кризиса 2. Резкое снижения количества заказов на выполнение кадастровых и геодезических работ. Снижение количества заказов происходит из за появления на рынке множества фирм посредников агентств недвижимости, юристов и риэлторов оказывающих юридические, оформительские и консалтинговые услуги. Такие фирмы выступают в качестве фильтра между заказчиком и прямым исполнителем работ. Иногда они нанимают себе в штат геодезистов и кадастровых инженеров, а иногда даже получают лицензии их можно увидеть в геотресте, когда они заказывают исходные пункты гео сети. Так же заказы не поступают напрямую к геодезическим фирмам благодаря старым технологиям поиска клиентов или их полному отсутствию. К таким технологиям относятся реклама в Гос. В то время как геодезическая фирма ждет заранее заготовленный для нее заказ юристы и посредники перехватывают заказ благодаря современным рекламным технологиям. Увы, первая мысль, возникающая у обывателя в начале пути оформления земли в собственность пойти к юристу, адвокату или риэлтору, и крайне редко к геодезисту, либо кадастровому инженеру у них почти нет рекламы. Например, перед тем как открыть геодезическую фирму, необходимо получить. Если же составляется бизнесплан дизайнбюро, то необходимо. Посредники чаще всего не обладают ни лицензиями, ни специалистами по геодезии и кадастру, ни контактами в гос. В начале 2. 01. 2 года ко мне обратился заказчик с просьбой устранить пересечение с улично дорожной сетью речь идет о столичном регионе. Примерно в тоже время заказчик познакомился неким Алексеем а может и другое имя они каждый раз поразному представляются, который сказал ему, что доведет все дело до конца и оформит заказчику землю в собственность или в долгосрочную аренду. При выполнении работ я естественно получил документы от заказчика. Бизнесплан должен быть наиболее информативен и развернут, должна быть. Презентация Бизнес план геодезической фирмы. Скачать презентацию У вас нет доступа к скачиванию файлов с нашего сервера. Инициатор бизнесплана планирует учредить организацию далее по тексту Компанию. Крупных строительных фирм на рынке. Это удобно клиентам, а фирме такой подход приносит большие прибыли. Что интересно через некоторое время после того как я приступил к объекту ко мне поступил звонок от некого Алексея тот же человек который обещался все оформить заказчику с просьбой помочь оформить землю в собственность при этом он не мог четко поставить задачу адрес участка площадь и вид кадастровых работ и я предложил ему прислать документы на почту. В итоге документы по моему заказчику пришли во вторую фирму, где я работаю. И таких мошенников как Алексей очень много, и они не имея контактов и лицензий зарабатывают деньги на горбу кадастрового инженера при этом заказчик существенно переплачивает. Отсюда и берутся слухи от том, что мол цены за межевание слишком задирают. Бизнес План Геодезической Фирмы' title='Бизнес План Геодезической Фирмы' />Теперь рассмотрим в цифрах схему работы юридической или посреднической фирмы в цифрах на примере Москвы. Возьмем условную стоимость кадастровых работ 1. Минимальная стоимость работ для заказчика через посредника составит 2. Бизнес План Геодезической Фирмы' title='Бизнес План Геодезической Фирмы' />Далее посредники ищут самую дешевую геодезическую фирму студенческую или бракоделов, которые берутся за такую работу в 1 й раз и торгуются до 4. От суммы договора субподряда фирма за 4. ГКН, транспортные расходы и прочее, ну и еще исполнителям за работу хоть что то нужно заплатить. В итоге такая фирма работает тренируется 1 й раз по Москве менее чем за 2. Но это еще не всеТак как в каждом регионе своя специфика работ с ЗКП и другими гос. И тут возникает конфликт, но только не с юристами или посредниками, а между заказчиком и геодезической фирмой. Юристы в этом случае говорят Мы же тут не причем, мы для Вас нашли самую дешевую фирму, как Вы хотели, а виноваты во всем геодезисты кадастровые инженеры. Далее естественно таким фирмам приходится возвращать деньги заказчику, а заказчик, потеряв время и часть денег, получив драгоценный опыт дешевого межевания обращается к профессионалам работающим с гарантиями. Другая немаловажная проблема Тендер торги конкурсная форма проведения подрядных торгов, цена, предложенная предприятием, при определении которой исходят прежде всего из цен, которые могут назначить конкуренты, а не из уровня собственных издержек или величины спроса на товар. Здесь снова наши друзья юристы и посредники, чаще всего консалтинговые компании занимающиеся организацией тендеров. Открыть геодезическую фирму Бизнесплан геодезической фирмы предполагает предварительный анализ конкурентной среды, определение спектра. Создание Интернетмагазина фирмы. Бизнес план на 2012г. Высотов Ю. А., Директор. Такие фирмы выступают в качестве фильтра между заказчиком и прямым. В то время как геодезическая фирма ждет заранее заготовленный для нее. И это не секрет, это бизнес и способы его контролировать. Схема проведения тендера пример из недавней практики Звонит некая консалтинговая компания, даже присылают документы и тех задание на электронную почту, что удивительно. Просят подготовить коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков, при этом их тех задание содержит массу ошибок в начале вынести межевые знаки в натуру, а потом только готовить межевые планы по уточнению, а в рекламе у них написано, что они знают все обо всем и особенно о кадастре, даже лучше кадастровых инженеров. К тому же объект серьезный Московский кремль как никак. Но вот незадача, получив коммерческое предложение с ценой и сроками, а так же ответы на интересующие вопросы псевдо заказчик перестает звонить и интересоваться. Наверное, не я один попался на эту утку. На этом этапе организации должны собрать документы для тендера и выполнить все необходимые условия организатора тендера. Естественно, организация победитель, и размер отката уже определены до начала конкурса. Далее сам конкурс и рассылка писем с примерным содержанием Вы не выиграли, попытайте счастье в следующий раз. Более того некоторые организации например МОСГОРТ. НС точнее их филиалы поступают следующим образом собирают коммерческие предложения до конкурса, выбирают минимальную цену и выставляют ее на конкурс. При этом главным условием конкурса является минимальная цена и сроки выполнения работ ну ниже реальных. Вывод не тратить время, нервы и силы на участие в конкурсах в качестве массовки за исключением случаев, когда победителем должна быть именно Ваша организация На самом же деле заказы есть и наша работа востребована, но заказчик не пересекается напрямую с исполнителем работ из за посредников Увеличение количества фирм с низким уровнем подготовки специалистов. В настоящее время на рынке кадастровых и геодезических работ появилось большое количество фирм с крайне низким уровнем подготовки специалистов, выполнения и качества работ. Ярким примером тому является Московская область, в которой есть фирмы, которые берутся за Московские объекты за необоснованно низкую убыточную цену при этом гоняя километровые висячие теодолитные хода или вообще межуя объекты по карте, не выезжая на местность, а как известно кадастровая палата не дремлет. Такие фирмы порочат звание геодезиста и кадастрового инженера, к тому же их деятельность ведет к общему упадку и упадку уровня цен, и полному отсутствию рентабельности выполнения работ, что в свою очередь играет на руку товарищам посредникам Ни в коем случае не хотел обидеть своими высказываниями добросовестных участников рынка кадастровых работ в Московской области. Де. Демпинговые цены существенно ниже рыночных цен, а иногда даже ниже, чем себестоимость товара или услуги. Демпинг проводится с различными целями проникновение или укрепление на новом рынке, вытеснение конкурентов. Демпинг осуществляется государством иили компаниями в расчте на возмещение в будущем текущих убытков, когда за счт демпинга будет достигнуто желаемое положение на рынке. Однако довольно часто и фирмы, и государство прибегают к демпингу как к разовому мероприятию монетизируют складские запасы, реализуют неликвидную продукцию при острой и срочной потребности в денежных средствах, когда существует угроза больших убытков, чем потери при демпинге. Римма Грачева Энциклопедия Бухгалтерского Учета. В некоторых странах принято считать демпинг негативным явлением и бороться с ним, применяя антидемпинговые законы, хотя в случае демпинга потребитель может выиграть, заплатив более низкую цену. Хотя, по мнению многих участников рынка, инструмент демпинга является выходом из ситуации это абсолютно не так Необоснованное снижение цен ведет к полному подавлению, либо уничтожению рынка кадастровых и геодезических работ.